Verkocht onder voorbehoud

Te koop: De Vergulde Paarden 118, 3824 CX Amersfoort

€ 247.500,- k.k.
€ 1.275,77/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²

Notitie

Algemeen

Nette uitgebouwde hoekwoning midden in de wijk Nieuwland met een diepe achtertuin, een houten berging en een netto woonoppervlakte van 104 m2.

Het huis is in 2008/2009 vernieuwd naar de hedendaagse woonwensen. Het is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden, zoals schilderwerk, tuinaanleg, inrichtingen van de kamers, keuken en badkamer. Er zijn 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapka... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 1996
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 18 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3664945
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 oktober 2017
Laatste wijziging Vrijdag 27 oktober 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 194 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 300 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Nette uitgebouwde hoekwoning midden in de wijk Nieuwland met een diepe achtertuin, een houten berging en een netto woonoppervlakte van 104 m2.

Het huis is in 2008/2009 vernieuwd naar de hedendaagse woonwensen. Het is zowel van binnen als van buiten goed onderhouden, zoals schilderwerk, tuinaanleg, inrichtingen van de kamers, keuken en badkamer. Er zijn 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers) en een zolderverdieping. Deze etage is nu ingericht als slaapkamer, welke geoptimaliseerd zou kunnen worden middels het plaatsen van een dakraam of dakkapel.

De wijk Nieuwland heeft u veel te bieden, een uitgebreid winkelcentrum op loopafstand van de Patricierslaan, verschillende basisscholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen, zoals een sporthal, voetbalvelden en tennisbanen. Tussen de woonerven zijn speelruimtes ingericht. Kinderen kunnen naar hartenlust spelen en ravotten. Ook zijn er verschillende waterpartijen en groenvoorzieningen, dit geeft de wijk een afwisselend karakter.

Heeft u een auto? In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Via de rondweg bent u zo met de auto op de A1, A28 of de Bunschoterstraat richting het centrum van Amersfoort. Gebruikt u de fiets, dan bent u binnendoor makkelijk en snel op weg naar het gezellige centrum van Amersfoort. Ook de bushalte ligt op een steenworp afstand. De bus brengt u binnen 15 minuten naar de binnenstad of het station van Amersfoort.

Indeling begane grond:
Vanuit de voortuin betreedt U de hal met meterkast en modern toilet (2011). Ruime, lichte, uitgebouwde, woonkamer. De gehele begane verdieping is voorzien van een massieve houten vloer en alle wanden zijn voorzien van strak stucwerk. De moderne hoogglans hoekkeuken met natuursteen werkblad bevindt zich aan de voorzijde en is ingericht met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met veel lichtinval door een raam in de zijgevel. 2 Grote slaapkamers waarvan 1 over de gehele breedte van de achterzijde van het huis. Er is een indeling mogelijk met totaal 3 slaapkamers. De badkamer beschikt over daglicht en er is een tweede toilet, douchecabine, modern badmeubel (2012) en wasmachine-opstelling (wasmachine-opstelling op de tweede verdieping is mogelijk).

Tweede etage:
Bereikbaar door middel van vaste trap. Deze etage is nu ingericht als slaapkamer, welke geoptimaliseerd zou kunnen worden middels het plaatsen van een dakraam of dakkapel. De opstelplaats van de c.v.-ketel (2008), is weggewerkt dmv een fraaie opbergkast. Op de zolder is tevens een 2e douchecabine aanwezig.

Tuin:
Door de goede ligging en het grote formaat (12,35 x 6,4 meter) is er de gehele dag zon in de tuin. Deze is gedeeltelijk voorzien van Chinees natuursteen en is bereikbaar via een achterom. Langs de zijgevel van het huis staat een handig opberghok voor bijvoorbeeld tuinmeubels. Achterin de tuin is een houten berging aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen