Beschrijving
Bent u op zoek naar ruimte, rust, comfort en een goede sfeer, dan nodigen wij u graag uit voor een bezoek aan deze woning!
Een groot pluspunt van deze woning is de uitbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Deze verrassend ruime villa is geschakeld door middel van de voormalige garage waardoor u er de voordelen van vrijstaand wonen ervaart.
Wonen aan in een architectonisch hoogstandje. De grote raampartijen, de verschillende materialen en de diversiteit aan gebruikte kleuren geven de woning een moderne en tijdloze uitstraling. Hier beschikt u over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een groot dakterras, een praktische keuken en badkamer, een inpandige berging en een zonnige achtertuin aan het water.
De voormalige garage is thans opgedeeld in een berging, badkamer en uitbouw met werkkamer.
Woonomgeving:
Aan de buitenzijde beleeft u het woonplezier vooral in de sfeer en de aantrekkelijkheid van dit deel van de architectuurwijk Kattenbroek. De woning is gesitueerd aan een gezellig en kindvriendelijk hof met speelvoorzieningen. Aan de achterzijde ligt de woning aan een klein water. Het winkelcentrum “Emiclaer”, bushaltes en het stadspark zijn allemaal op wandelafstand gesitueerd. Scholen, een treinstation en het centrum van Amersfoort zijn op fietsafstand te bereiken.
Het winkelcentrum “Emiclaer”, bushaltes en het stadspark zijn allemaal op wandelafstand gesitueerd. Scholen, een treinstation en het centrum van Amersfoort zijn op fietsafstand te bereiken.
De indeling is als volgt:
Entree, hal met garderobenis en toiletruimte. Royale zonnige woonkamer voorzien van parketvloer, sfeervolle elektrische haard, trapkast, brede aluminium schuifpui en een doorloop naar een werk-/slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van dubbele tuindeuren en badkamer-en-suite met douche.
Aan de voorzijde bevindt zich een royale open keuken in L-opstelling.
Vanuit de hal bereikt u de inpandige berging. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-HR-combiketel en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte. Hoofdslaapkamer met toegang tot een groot dakterras. Tweede grote slaapkamer met oplopende daklijn. Derde slaapkamer met een modern zijraam in de vorm van een bootraam. De grote badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Mooie voorzolder met toegang tot 2 slaapkamers.
Tuin:
De fraaie achtertuin beschikt over een terras en vlonder aan het water.
