Verkocht

Verkocht: Darthuizerberg 90, 3825 BR Amersfoort

€ 875.000,- k.k.
€ 1.834,38/m2
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 477 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²

Notitie

Algemeen

COMFORTABEL VRIJSTAAND HERENHUIS OP IDEALE LOCATIE

Op een aangename groene locatie aan een rustig hofje (met 5 vrijstaande herenhuizen ) in de levendige en jonge wijk Vathorst staat dit smaakvol vormgegeven en statige herenhuis, omgeven door een zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Deze sfeervolle woning heeft door zijn hoogwaardige afwerkings- en inrichtingsniveau een bijzonder aange... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2005
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3720134
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017
Laatste wijziging Maandag 11 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 477 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 235 m²
Inhoud 975 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 310 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

COMFORTABEL VRIJSTAAND HERENHUIS OP IDEALE LOCATIE

Op een aangename groene locatie aan een rustig hofje (met 5 vrijstaande herenhuizen ) in de levendige en jonge wijk Vathorst staat dit smaakvol vormgegeven en statige herenhuis, omgeven door een zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Deze sfeervolle woning heeft door zijn hoogwaardige afwerkings- en inrichtingsniveau een bijzonder aangenaam en luxe wooncomfort. Behalve een riante en prettig lichte leefruimte op de begane grond, met een woonkamer, keuken, eetkamer en bijkeuken, zijn er zes (slaap)kamers op de verdiepingen en is er een ideale ruimte in het souterrain. Naast de woning staat een vrijstaand houten berging met een overkapping en er is mogelijkheid om hier te parkeren.

De wijk Vathorst bruist van initiatieven welke door bewoners worden opgezet, variërend van sport- en culturele manifestaties tot feesten en festivals. Aansluitend aan de wijk ligt het uitgestrekte natuurlandschap en recreatiegebied de Arkemheen. Op geringe afstand van de woning zijn diverse scholen, een goed winkelcentrum, het NS-station, sportfaciliteiten en diverse overige voorzieningen. De ontsluitingswegen naar onder andere de A1/A28 liggen op enkele minuten afstand en de Amersfoortse binnenstad is met circa 15 minuten bereikbaar.

De indeling:
De woning heeft een ruime hal met de trapopgang, de meterkast, de toegang tot het souterrain, de toiletruimte en de deur naar de woonkamer. Dit is een bijzonder aangename leefruimte waar de tuingerichte erker met dubbele deuren, de schouw met de “ Stuv”- houtgestookte haard en de glazen tussenwand met en-suite deuren naar de keuken opvallende sfeer makers zijn. In de woonkamer ligt een gerookt eikenhouten vloer. De keukenruimte is uitgerust met een maatwerk en door vakschilders handgeschilderde “Lodder”-keuken bestaande uit een wandmeubel, een kookeiland en een keukenblok. De beide laatsten voorzien van een Belgisch- hardsteen werkblad. Kast-en ladenruimte is in voldoende mate aanwezig zoals ook de inbouwapparatuur waaronder een hetelucht-oven, een hogedruk stoomoven, koelkast, vaatwasser, twee separate gaskookplaten (Gaggenau),een quooker en een wijnklimaatkast. De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming zoals ook de aansluitende eetkamer. Deze prettige ruimte is voorzien van een ingebouwde gashaard, een maatwerk inbouwkast (met aansluiting TV) en van dubbele deuren naar een terras aan de voorzijde van de woning. Aansluitend aan de eetkamer is een praktische bijkeuken ( met de achter-entree). Hier is een garderobe, er staat nog een extra keukenblok, waarachter de wasmachine en droger zijn opgesteld. Het interieur van de woning is uitgerust met houten kozijnen, paneeldeuren en hoge plinten.

Op de eerste verdieping zijn vier royale (slaap)kamers, waarvan er nu één in gebruik is als kantoor. Twee kamers waaronder de master- bedroom hebben een doorgang naar het balkon. Op twee kamers en de overloop ligt een lamelparketvloer. De andere kamers zijn voorzien van breed laminaat (whitewash). Ramen van kamers aan de voorzijde zijn voorzien van shutters. Op de ruime overloop is een separate toiletruimte en de smaakvol ingerichte, luxe badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdoucheruimte voorzien van een douche en zijdouches; er is een dubbele wastafel waarnaast een op maat gemaakte kast en er staat een vrijstaand ligbad. Alle sanitair en tegelwerk is van Villeroy en Boch.

In de hal op de tweede verdieping zijn bergkasten met de CV-ketel, de extra boiler en de WTW-installatie. Aansluitend is een overloop die nu in gebruik is als inloopkast en vervolgens zijn er twee riante slaapkamers beiden voorzien van dakkapellen (met screens).

Het souterrain (van circa 65m2) is onderverdeeld in een berging, een riante wijnkelder en een fantastische chillroom met onder andere een bioscoophoek .

In de privacy biedende tuin, waar door zijn formaat altijd van de zon kan worden genoten, zijn meerdere terrassen aangelegd en er is een hekwerk met een poort rond de achtertuin geplaatst. Ook is er een beregeninginstallatie.

Wij starten de bezichtigingen op donderdag 28 september 2017. Wij maken graag een afspraak voor bezichtiging met u!

Kortom: een ideale woning met veel leefruimte en comfort gelegen op één van de fraaiste locaties in een prettige Amersfoortse wijk met veel voorzieningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen