Nieuw in verkoop

Te koop: Celzusterenstraat 51, 3811 JP Amersfoort

€ 300.000,- k.k.
€ 4.411,76/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 68 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Uniek!

Heerlijk rustig wonen en toch zo dichtbij de levendige binnenstad! Deze sfeervolle jaren 30 woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, leuke stadstuin en zonnig dakterras! De locatie aan de rand van de binnenstad is perfect, maar wat opvalt is de rust in en om het huis. Op loopafstand tref je de Hof met terrassen en de alom bekende Havik, de wereldberoemde Koppelpoort, het gro... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1935
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 23 juli 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/5188632
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 68 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 278 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Beschrijving

Uniek!

Heerlijk rustig wonen en toch zo dichtbij de levendige binnenstad! Deze sfeervolle jaren 30 woning beschikt over maar liefst drie slaapkamers, leuke stadstuin en zonnig dakterras! De locatie aan de rand van de binnenstad is perfect, maar wat opvalt is de rust in en om het huis. Op loopafstand tref je de Hof met terrassen en de alom bekende Havik, de wereldberoemde Koppelpoort, het groene Plantsoen-Noord met de prachtige stadsmuur en diverse leuke winkelstraatjes. De snelwegen A1 en A28 zijn goed bereikbaar en met de fiets bent u in minder dan tien minuten op station Amersfoort.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Via een lichte hal bereik je de woonkamer, deze heeft een gezellig zitgedeelte aan de voorzijde met ruime raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een mooie vloer en glad gestucte wanden en plafonds. Vanuit hier is er toegang tot de moderne badkamer welke beschikt over een inloopdouche, designradiator en wastafel. De vernieuwde open keuken is uitgevoerd in dubbele opstelling en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en bergruimte. Vanuit hier zijn de zonnige achtertuin en het dakterras direct bereikbaar. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met toilet met hangend closet en fontein en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, drie fijne slaapkamers gelegen op de eerste verdieping. Deze kamers zijn praktisch ingericht waarvan er één beschikt over een vaste inbouwkast.

Zolder verdieping: De zolderverdieping is te bereiken door middel van een vlizotrap. Deze ruimte beschikt over veel opbergruimte en een dakraam. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie. De zolderverdieping zou uitstekend kunnen dienen als extra leefruimte (werkkamer/slaapkamer), wanneer er een vaste trap gecreëerd wordt vanaf de eerste verdieping.

De stadsachtertuin ligt gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een stenen berging en achterom. Vanuit de tuin bereik je ook het dakterras en kun je heerlijk genieten van de laatste zonnestralen.

Kortom een sfeervolle en goed onderhouden woning met een heerlijke tuin, op een ideale locatie!
Kenmerken:
- Dakterras aanwezig;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Deels vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie;
- Moderne badkamer en keuken;
- Achtertuin gesitueerd op het zuidwesten;
- Sfeervolle woonkamer;
- Drie slaapkamers.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone