Te koop: Celebesstraat 7, 3818 CE Amersfoort

€ 695.000,- k.k.
€ 2.895,83/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Notitie

Algemeen

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING OP IDEALE LOCATIE

Op een rustige en groene locatie in de favoriete” Indische buurt” staat deze charmante vrijstaande dertiger jaren woning. In de afgelopen jaren is deze woning vrijwel geheel gerenoveerd waardoor een heerlijk comfortabele en luxe leefruimte is ontstaan met een perfecte balans van modern en nostalgie. Naast drie smaakvol uitgevoerde kinderkamers op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 17 augustus 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3746608
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 augustus 2017
Laatste wijziging Woensdag 30 augustus 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 465 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Combi ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

CHARMANTE VRIJSTAANDE WONING OP IDEALE LOCATIE

Op een rustige en groene locatie in de favoriete” Indische buurt” staat deze charmante vrijstaande dertiger jaren woning. In de afgelopen jaren is deze woning vrijwel geheel gerenoveerd waardoor een heerlijk comfortabele en luxe leefruimte is ontstaan met een perfecte balans van modern en nostalgie. Naast drie smaakvol uitgevoerde kinderkamers op de eerste verdieping is er een uiterst verrassende tweede verdieping met slaap- en werkruimte. Uiteraard is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De omringende tuin biedt optimale privacy, goed op de zon liggende terrasjes en speelruimte voor de kinderen. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging.
Op enkele minuten loopafstand zijn diverse scholen en de winkels van de Leusderweg. De sfeervolle Amersfoortse binnenstad ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Het NS-station en alle denkbare voorzieningen zijn met maximaal tien minuten op de fiets bereikbaar. En op geringe afstand zijn de uitvalswegen (A28 en A1).Een woonlocatie met alle gemakken onder handbereik dus.

De indeling:
De hal is ruim, licht, speels ingedeeld en voorzien van een originele granito vloer. Hier bevinden zich de toiletruimte (voorzien van vloerverwarming), de trapopgang en de sta-hoge kelder welke niet alleen in gebruik is als bergruimte maar waar ook de wasmachine en droger hun plaats hebben. Verder biedt de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. De moderne lichte keuken is voorzien van de nodige kast- en ladenruimte, een werkblad van beton ciré en diverse inbouwapparaten waaronder een combi-oven, 5-pits kookplaat, vriezer, koelkast, Floww kokend waterkraan en een vaatwasser. De mooie granito vloer uit de hal loopt door in de keuken en er is tevens een deur naar buiten. De woonkamer is met zijn raampartijen, waaronder een erker en de twee dubbele tuindeuren een aangenaam lichte leefruimte. De afzelia houten vloer, de ingebouwde buffetkasten, de ornamenten en lijstafwerking van het plafond en de gashaard zijn echte sfeerbepalers van de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers in diverse afmetingen. De kamers hebben, zoals alle ruimten in de woning, strak gestucte wanden en plafonds. De vloeren zijn voorzien van laminaat. In één van de kamers is een inbouwkast met een doorgang naar de voormalige trapkast. De luxe uitgevoerde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet, wastafel, vloerverwarming en een ingebouwde muurverwarming.

Verrassend is de romantische tweede verdieping met de riante “master bedroom”. De dakkapel van ruim 7 meter maakt deze verdieping tot een ruime, lichte en volwaardige leefruimte.
Er is een aansluitende open badkamer met bijzonder luxe mozaiëksteen gemaakt van het parelmoer van echte schelpen, uitgerust met een wastafel, ruime douche en een toilet. Verdeeld over de ruimte zijn meerdere vaste kasten en er is werkruimte.

Kortom een droomwoning op een perfecte locatie.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen