Nieuw in verkoop

Te koop: Boeroestraat 12, 3818 CZ Amersfoort

€ 519.000,- k.k.
€ 2.162,50/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²

Notitie

Algemeen

Wonen in de Indische buurt

Op een absolute toplocatie gelegen charmante uitgebouwde woning met berging en diepe tuin. De woning is gelegen in een van de meest mooie laantjes van de Indische buurt met in de nabijheid uitvalswegen, scholen, bossen en de winkels op de Leusderweg. Tevens is de historische binnenstad binnen enkele minuten te bereiken. De Indische buurt is een groene en kindvriendel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1953
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4044198
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1953
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Wonen in de Indische buurt

Op een absolute toplocatie gelegen charmante uitgebouwde woning met berging en diepe tuin. De woning is gelegen in een van de meest mooie laantjes van de Indische buurt met in de nabijheid uitvalswegen, scholen, bossen en de winkels op de Leusderweg. Tevens is de historische binnenstad binnen enkele minuten te bereiken. De Indische buurt is een groene en kindvriendelijke woonwijk met prachtige lanen aan de zuidkant van Amersfoort. De straat en buurt kenmerken zich door zijn sfeervolle uitstraling, rust en gezellige bewoners.

De woning:
Speelse details in de gevels en royale dakoverstekken geven de, begin jaren vijftig gebouwde, woning een onderscheidend beeld. De woning is vanaf 2005 volledig gemoderniseerd en vergroot. Zo zijn o.a. de badkamer, keuken, wandafwerking, vloerafwerking, leidingwerk en cv-ketel vervangen. Ook is de gehele woning geïsoleerd. De woonkamer en keuken zijn uitgebouwd en op de tweede verdieping is een dakkapel/opbouw geplaatst. Ook beschikt de woning nog over diverse authentieke elementen zoals paneeldeuren, tegelwerk toilet en glas-in-loodraam.
Deze woning beschikt over een diepe tuin met meerdere terrassen en veel privacy. In de tuin staat een vrijstaande berging. De woning is gelegen op een ruim perceel van 240 m2.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Royale hal met kelderkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer toegankelijk. Te beginnen met de woonkamer: sfeervolle kamer met open haard, erker, houten vloer en tuindeuren. Halfopen keuken in dubbele opstelling met inbouwapparatuur. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt vanaf de ruime overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer met balkon en inbouwkast. Vergrote badkamer bad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping. Op de overloop is de cv-opstelling. Vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast.

Het lijkt cliché, maar wij hebben het reeds ervaren: deze woning moet je gewoon bekijken en beleven om zijn betovering te ervaren!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone