Beschrijving

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning met grote kamers, veel leefruimte, een heerlijke tuin en eindeloze woonmogelijkheden? Zoek niet verder!

Gelegen op een toplocatie in de prettige woonwijk Nieuwland staat deze prachtige hoekwoning met carport. 

De grote raampartijen, ruime opzet, uitgebouwde woonkamer en 5 slaapkamers maken het een heerlijke en comfortabele woning met veel woongemak waar u met het hele gezin eindeloos plezier van heeft. De privacy rijke voor- en achtertuin met achterom bieden een heerlijke plek om tot rust te komen. De woning beschikt over Energielabel A, wat gunstig is bij het verkrijgen van benodigde financiering/hypotheek.

Woonomgeving:

De gezinswoning ligt in een autoluwe straat nabij alle voorzieningen in de woonwijk Nieuwland. De wijk kenmerkt zich als een prettige en kindvriendelijke woonwijk waar de kinderen nog heerlijk buitenspelen. De mediterrane uitstraling van de woningen zorgt het hele jaar door voor een echt vakantiegevoel. Op loopafstand bevinden zich een leuke speeltuin, diverse winkels, het winkelcentrum en scholen. Aan de overkant van de straat liggen diverse sportvelden. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A1/A28) zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Overdekte entree. Hal met inpandige berging, toiletruimte, trapopgang en meterkast. Royale zonnige living (bijna 7 meter breed) met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin met zonneterras. 

Aan de voorzijde bevindt zich een open keuken in L-opstelling voorzien van apparatuur. De keuken is groot genoeg om een eettafel met 6 stoelen te plaatsen. 

Eerste verdieping:

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie grote slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim opgezet, waardoor in alle slaapkamers eenvoudig een tweepersoonsbed past. De badkamer is voorzien van douche, bad, toilet en dubbele wastafel. 

Tweede verdieping:

Via een vaste trapopgang bereikt u de tweede verdieping met twee slaapkamers, beide voorzien van brede dakkapel. Op de overloop vindt u de opstelplaats voor wasmachine en droger en de CV-installatie (Remeha 2017) met zonneboiler.

Tuin: 

De woning beschikt over een zonnige voortuin op het zuiden, een zijtuin met speelplek (schommel en trampoline) voor kinderen en een comfortabele groene achtertuin met achterom. De voortuin is aangelegd met een carport, schuur en diverse groenbegroeiing.
Het groen zorgt voor een natuurlijke afscheiding tussen de straat en de tuin, waardoor u ook in de voortuin van voldoende privacy geniet. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden en de praktische toegang vanuit de keuken kunt u vrijwel het gehele jaar van de voortuin gebruik maken. In de achtertuin komt u heerlijk tot rust op het sfeervolle terras omringd door het vele groen. Met vrienden buiten eten, BBQ-en met familie, lekker tuinieren of een buitenspeelplek voor de kinderen: het is allemaal mogelijk in deze prachtige tuin!

Kortom een heerlijk gezinshuis met een fijne sfeer en een vrolijke gekleurde buitenzijde, voorzien van de zo kenmerkende glazen dakoverstekken. Ligging aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer in een leuke kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum, scholen, sportvelden, het buitengebied en uitvalswegen.

Kenmerken