Beschrijving
Prachtig huis op toplocatie!
Zeer charmante eindwoning, gelegen in het centrum van Amersfoort net buiten de Stadsring.
De woning ligt bijna voor de Bekensteinselaan, een bijna direct looppad naar het centrum. Aan de achterkant kun je je verheugen op een geweldig diepe tuin met achterom; een heerlijke plek met veel privacy.
De highlights? Van binnen is alles strak en modern, maar wel met respect voor het pand. De afwerking en de inrichting van keuken en badkamer zijn sfeervol.
Kortom, een modern, comfortabel en zorgeloos huis in een karakteristieke jas, onderdeel van een uniek rijtje woningen.
Woonomgeving:
Bisschopsweg 49 ligt op de grens van de binnenstad van Amersfoort, ten noorden van de Stadsring in de wijk Bekenstein en De Luiaard. De omgeving is sfeervol en authentiek. U parkeert (met vergunning) voor de deur en auto's zijn vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Ook zijn er speel- en voetbalveldjes in de directe omgeving. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen! Verder kunt u zich heerlijk ontspannen in het Randenbroekerbos, terwijl ook de historische binnenstad met zijn gezellige terrassen lonkt. Deze wijk ligt bovendien binnen loopafstand van de Leusderweg en Arnhemseweg, met een breed spectrum aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bekenstein en De Luiaard heeft diverse voorzieningen zoals een school en kinderopvang op loop- of fietsafstand. Ten slotte is de Bisschopsweg goed bereikbaar via uitvalswegen (ringweg en A28) en openbaar vervoer.
Wat vindt u achter de deur:
Elegante Entree
Betreed deze woning via een entree met tegellambrisering die meteen een gevoel van stijl en kwaliteit uitstraalt. Hal met toiletruimte en toegang tot de keuken.
Keuken en Eetkamer: Een Harmonie van Functionaliteit en Sfeer
De keuken is een ware blikvanger met een sfeervolle erker en een slimme L-vormige keukenopstelling. Deze keuken is voorzien van alle moderne gemakken, inclusief een oven-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een recirculatie afzuigkap.
Tussen de keuken en de eetkamer vind je prachtige en-suite deuren, die niet alleen een charmant element toevoegen, maar ook flexibiliteit bieden in de ruimte-indeling.
Eetkamer en Zitkamer: Ruimte voor Ontspanning en Samenzijn
De eetkamer, bereikbaar via de en-suite deuren, is een gezellige plek met een trapopgang en een handige trapkast voor extra opslag. Hier kunnen gezinsmaaltijden en speciale bijeenkomsten plaatsvinden. De aangrenzende zitkamer is licht en luchtig, met tuindeuren en een lichtstraat die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de zitkamer kun je genieten van een prachtig uitzicht op de uitgestrekte achtertuin.
Hoogtepunten van de Begane Grond:
De begane grond valt op door zijn hoge plafonds, wat een gevoel van ruimtelijkheid en elegantie toevoegt aan de woning. Deze slimme indeling creëert een harmonieuze woonomgeving waar functionaliteit en sfeer samenkomen.
Eerste Verdieping: Ruime Slaapkamers
De eerste verdieping van deze woning biedt een perfecte ruimte voor ontspanning en comfort. Hier ontdekt u twee mooi afgewerkte slaapkamers en een eigentijdse badkamer die aan al uw behoeften voldoet.
Slaapkamers: Ruimte voor Rust en Creativiteit
De twee slaapkamers op deze verdieping zijn met zorg afgewerkt en bieden de ideale plek om tot rust te komen na een lange dag. Of u nu kiest voor de master bedroom met een prachtig uitzicht op de tuin of de tweede slaapkamer, beide kamers zijn klaar om aan uw persoonlijke wensen te voldoen.
Badkamer: Comfort en Gemak
De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een toilet. Bovendien biedt de badkamer handige opbergruimte dankzij de vaste kast. In een tweede kast vindt u de wasmachineaansluiting en de cv-ketelopstelling, wat zorgt voor praktisch gemak en een opgeruimde uitstraling van deze ruimte.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een veelzijdige ruimte met onbegrensde mogelijkheden. Het toevoegen van extra slaapkamers of het creëren van uw eigen unieke ruimte is hier binnen handbereik. Wat u ook besluit te doen, deze verdieping is een waardevolle aanvulling op deze woning en wacht erop om ontdekt te worden.
Fraaie Achtertuin: Een Oase van Groen en Ruimte
Stap in de fraaie achtertuin van deze woning, een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Met een gunstige ligging op het zuidoosten, is deze tuin de ideale plek om te genieten van de zon en het buitenleven.
Deze prachtig aangelegde achtertuin strekt zich uit over maar liefst 45 meter diepte, waardoor u een zee van ruimte heeft om te verkennen en te ontspannen. Of u nu graag tuiniert, de kinderen ruimte wilt geven om te spelen, of gewoon wilt ontspannen in de buitenlucht, deze tuin heeft het allemaal.
De tuin biedt meerdere zitjes waar u kunt genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Er is ook een goed onderhouden gazon voor outdooractiviteiten en spelletjes, evenals kleurrijke bloemperken die een vleugje natuurlijke schoonheid toevoegen aan de omgeving.
Halverwege de tuin staat een houten berging, perfect voor het veilig opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. Dit zorgt voor een opgeruimde en georganiseerde buitenruimte.
