Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Binckesstraat 204, 3814 TW Amersfoort

€ 345.000,- k.k.
€ 3.136,36/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²

Notitie

Algemeen

SPEELS INGEDEELDE WONING MET PRACHTIG UITZICHT, NABIJ DE BINNENSTAD.

Deze speels ingedeelde woning met een luxe woonkeuken, drie slaapkamers en een aangenaam lichte woonkamer met een aansluitende tuin en terras aan het water, ligt op circa 5 minuten fietsafstand van de Amersfoortse binnenstad en centraal station.

Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken is een fantastisch uitzicht over het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 2007
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 2 november 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/3690638
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 november 2017
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 110 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 455 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

SPEELS INGEDEELDE WONING MET PRACHTIG UITZICHT, NABIJ DE BINNENSTAD.

Deze speels ingedeelde woning met een luxe woonkeuken, drie slaapkamers en een aangenaam lichte woonkamer met een aansluitende tuin en terras aan het water, ligt op circa 5 minuten fietsafstand van de Amersfoortse binnenstad en centraal station.

Vanuit de woonkamer en vanuit de keuken is een fantastisch uitzicht over het fraai aangelegde park aan de achterzijde van de woning. Een woonomgeving met een uitstekende balans tussen enerzijds heerlijke rust en anderzijds voldoende dynamiek. Bij de woning behoort een eigen parkeerplaats. Er is een goede en snelle verbinding naar de snelwegen (A1/A28 ) rond Amersfoort.

De indeling van de woning:
Binnengekomen in de lichte hal is aan de linkerzijde een ruime inpandige berging welke ook van buitenaf bereikbaar is. Hier is o.a. de opstelling van de cv-ketel, de wasmachine, droger en uitstortgootsteen met warm en koud water.
Verder zijn in de hal een moderne toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de toegang tot de woonkeuken. In deze lichte woonkeuken is een vide met een doorkijk naar de onderliggende woonkamer wat zorgt voor een plezierige verbinding tussen de verdiepingen en extra lichtinval in de woonkamer c.q. het souterrain. De keuken heeft een luxe inbouw. Naast de vele kast- en laderuimte is de keuken voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een oven en een combimagnetron/oven.

Vanuit de keuken gaat een trap naar de woonkamer. In de woonkamer zijn openslaande deuren naar de tuin en het terras aan het water. Aansluitend is een berg/werkruimte die tevens is voorzien van wateraansluitingen ten behoeve van een pantry.

Er zijn twee goed op de zon liggende terrassen, verbonden met een trap, waarvan er één grenst aan de waterpartij van het park. Tevens is er een ruime tuinkast aanwezig. Verder is de tuin voorzien van meerdere stroom- en lichtpunten en een vorstvrije buitenkraan. Het bovenste terras heeft gedeeltelijk een overkapping/dakoverstek wat tegelijkertijd zorgt voor betere bescherming van het schilderwerk van de kozijnen. De achtergevel is op twee verdiepingen voorzien van elektrische sunscreens met afstandsbediening.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De muren zijn net zoals de overige vertrekken voorzien van glasweefselbehang. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een toilet. Naast de aanwezige designradiator is voor een aangenaam gevoel een separate elektrische vloerverwarming beschikbaar met een eigen touchscreen thermostaat.

Vanaf de overloop die is voorzien van een inbouwkast met lade voor de wasmanden etc. is via een vaste trap de zolderverdieping (11 m2) met twee grote dakramen bereikbaar. Deze ruimte zou indien gewenst kunnen worden ingericht als extra kamer.

Kortom een heerlijk comfortabel en speels ingedeelde woning met een goed op de zon liggende terras/ tuin en een aangenaam uitzicht, gelegen op een handige locatie vlakbij het winkelcentrum en het stadscentrum.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen