Beschrijving
Uniek!
Aan één van de leukste straten in de gewilde Rivierenwijk staat deze sfeervolle dertiger jaren woning.
De woning zelf is net zo uitnodigend: een sfeervolle woonkamer met erker; verzorgde keuken; twee ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, een vaste trap naar een ruime 2e verdieping met lichte voorzolder en nog drie ruime slaapkamers. De woning betreft een tussenwoning van een rijtje van 6 en is voorzien o.a. van dubbele beglazing en veel authentieke details.
De ligging:
Rustig en groen aan de rand van het Soesterkwartier, met speeltuin ‘De Rivierenwijk’ in directe nabijheid. Op loopafstand van de woning zijn er groen- en sportvoorzieningen alsmede kerken, winkels en scholen. Het NS station bevindt zich op loop en fiets afstand. De historische binnenstad van Amersfoort, het nieuwe Eemplein met restaurants, bibliotheek, kunst- en muziekschool, bioscoop, dierenpark zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Het bosgebied Birkhoven met openluchtzwembad (‘Het Bosbad’) en sportpark bevindt zich eveneens op kleine afstand.
Kortom: een plezierige woonomgeving voor jong en oud!
De indeling is als volgt:
Entree, hal meterkast, garderobe en de trapopgang. Toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer valt op door zijn afwerkingsniveau en is dankzij de grote raampartijen erg licht. Een aantal details zoals: de kamer-en-suite, erker aan de voorzijde, de houten vloer met plinten en de houtkachel zorgen in deze woonkamer voor een aangename sfeer. De openslaande deuren in de achtergevel zorgen voor een plezierig contact met de verzorgde achtertuin.
De keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd en is fraai uitgevoerd met een keukenblok aan de wand. De keuken is voorzien van veel kastruimte en hoogwaardige apparatuur zoals; een gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Verder bevinden zich in de bijkeuken de praktische ruimtes waaronder de cv opstelling, toiletruimte en wasmachine aansluiting.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de kelder waar u een mooie wijnvoorraad kan aanleggen en koel kunt bewaren.
Eerste verdieping:
De overloop biedt u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. Alle slaapkamers zijn uitgerust met handige inbouwkasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras. Het sedumdak zorgt niet alleen voor een mooi uitzicht vanuit de badkamer en slaapkamer maar zorgt ook voor goede isolatie van de woning. Warm in de winter en koel in de zomer.
Tweede verdieping:
Door een vaste trap kom u op de voorzolder welke is voorzien van lichtkoepel. Deze ruimte beschikt over drie praktische kamers. Er is slim nagedacht over het gebruik van ruimte, de dubbele dakkapellen aan zowel de voor als achterzijde zorgen ervoor dat ook deze woonlaag prettig en ruim aanvoelt.
Tuin:
Deze charmante buitenruimte gesitueerd op het zuid/oosten biedt voldoende plek voor een heerlijke lunch, terras in de zon of een glas wijn. Doordat de percelen achter het huis er haaks op liggen, is de tuin erg vrij gelegen en beschikt over een royale achterom.
Kortom een sfeervolle woning met een heerlijke tuin, op een ideale en fijne locatie!
Kenmerken:
- Ideale ligging in de geliefde Rivierenbuurt;
- veel karakteristieke jaren ’30 details;
- fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuid/oosten;
- moderne keuken met apparatuur van Bosch;
- vijf slaapkamers van goed formaat;
- ideaal ingedeelde zolderverdieping voor veel mogelijkheden.
