Beschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervol afgewerkt jaren ’30 huis? Dan wil je hier wonen! 

Aan één van de leukste straten in de gewilde Rivierenwijk staat deze sfeervolle dertiger jaren woning. 
De woning zelf is net zo uitnodigend: een sfeervolle woonkamer met erker; uitgebouwde keuken; 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, en een vaste trap naar een ruime 2e verdieping met lichte voorzolder en slaapkamer. De woning is het hoekhuis van een rijtje van 4 en is voorzien van dak-, spouwmuurisolatie (2011). 
In 2015 is bijna de gehele woning gemoderniseerd met o.a. dubbele beglazing en is de eerste en tweede verdieping uitgebouwd. 

De ligging:
Rustig en groen aan de rand van het Soesterkwartier, met speeltuin ‘De Rivierenwijk’ in directe nabijheid. Op loopafstand van de woning zijn er groen- en sportvoorzieningen alsmede kerken, winkels en scholen. Het NS station bevindt zich op korte afstand. De historische binnenstad van Amersfoort, het nieuwe Eemplein met restaurants, bibliotheek, kunst- en muziekschool, bioscoop, dierenpark zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Het bosgebied Birkhoven met openluchtzwembad (‘Het Bosbad’) en sportpark bevindt zich eveneens op kleine afstand.
Kortom: een plezierige woonomgeving voor jong en oud!

De indeling is als volgt:
Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast. U loopt door naar de L-vormige woonkamer met erker, trapopgang en kelder. De moderne keuken (2011) in de uitbouw is voorzien van oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. Achterin de keuken bevindt zich een handige voorraadkast en het toilet. Via de keuken is toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt u toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, de kleinere aan de achterzijde. De badkamer heeft een douche/ligbad, toilet en wastafel, en vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een ruime voorzolder met dakkapel. Deze ruimte is nu in gebruik als werkplek, was- en logeerruimte. Tot slot vindt u hier een derde slaapkamer met dakkapel. 

Tuin:
De L-vormige achtertuin is gelegen op het westen en heeft een eigen achterom. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra.

Kenmerken