Beschrijving

Aan één van de leukste straten in de gewilde Rivierenwijk staat deze sfeervolle dertiger jaren woning.
De woning zelf is net zo uitnodigend: een sfeervolle woonkamer; uitgebouwde keuken; twee slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping, een vaste trap naar een ruime 2e verdieping met lichte overloop en nog twee slaapkamers. De woning heeft vrij uitzicht over de tegenoverliggende Waalstraat.

De ligging:

Rustig en groen aan de rand van het Soesterkwartier, met speeltuin ‘De Rivierenwijk’ in directe nabijheid. Op loopafstand van de woning zijn er groen- en sportvoorzieningen alsmede winkels en scholen. Het NS station bevindt zich op loop- en fietsafstand. De historische binnenstad van Amersfoort, het nieuwe Eemplein met restaurants, bibliotheek, kunst- en muziekschool, bioscoop, dierenpark zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Het bosgebied Birkhoven met openluchtzwembad (‘Het Bosbad’) en sportpark bevindt zich eveneens op kleine afstand.
Kortom: een plezierige woonomgeving voor jong en oud!

De indeling is als volgt:

Via de overdekte entree komt u in de hal met meterkast en toiletruimte (ruim en met vrijhangend toilet). 
L-vormige woonkamer met erker en trapopgang. De keuken in de uitbouw is voorzien van combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. De tuin en grote schuur zijn vanuit de keuken bereikbaar.

Eerste verdieping:

De overloop biedt u toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en de toegang met vaste trap naar de zolder. De grootste kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang naar groot dakterras. De kleine slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, toilet, 2 wastafels en douche.

Tweede verdieping:

Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote grote dakkapel. In deze kamer is ook een kast met de cv-opstelling en wasmachineaansluiting. 

Tuin: 

Deze charmante buitenruimte gesitueerd op het westen biedt voldoende plek voor een heerlijke lunch, terras in de zon of een glas wijn. Achterin de tuin staat een stenen berging, voorzien van elektra.

Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op funda.nl.

Kenmerken