Beschrijving
Barchman Wuytierslaan 44
Deze prachtige vrijstaande villa staat in het Amersfoortse Bergkwartier, een mooie en bosrijke wijk. Het is een woning met een mooie uitstraling, rond 1926 gebouwd, op een ruim perceel van 640 m2. Voor en achter het huis is een prachtige, besloten tuin, met veel privacy.
Omgeving:
De Barchman Wuytierslaan is een statige laan met veel karakteristieke woningen. Wanneer je hier woont ben je overal dichtbij. Amersfoort is het kadastrale middelpunt van Nederland. Vanuit hier ben je verbonden met de rest van Nederland en de wereld: in 15 minuten sta je midden in Utrecht, en binnen 40 minuten stopt de trein op Schiphol, de Zuidas of Amsterdam Centraal. Met de auto ben je in enkele minuten op de A28 en kan je alle kanten op. Met de fiets is de natuur van de Utrechtse Heuvelrug, Soesterduinen of Dierenpark Amersfoort binnen enkele minuten te bereiken. Natuurlijk zijn het historische centrum van Amersfoort en diverse restaurants en winkels ook eenvoudig bereikbaar per fiets of te voet.
Begane grond:
Door de voordeur komt u via de garderobe waar zich ook een toilet bevind in de ruime hal. Daar bevinden zich de trap naar boven en toegang tot de kelder op stahoogte. Vanuit de hal kunt u naar kamer-en-suite en naar de uitgebouwde woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap en close-in boiler. Aan beide kanten van de woonkamer bevindt zich een erker. De open haard is omgebouwd naar een elektrische haard.
Tuin:
De tuin heeft een goed formaat. Er is voldoende ruimte voor spelen, recreëren en gezellig tafelen. De ligging van de tuin is op het zuiden waardoor er de gehele dag van het zonnetje kan worden genoten. Grote vrijstaande garage met voldoende ruimte en op de oprit is parkeermogelijkheid voor meerdere auto's.
Eerste verdieping:
Via een trap komt u op de overloop. Deze biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van douche, toilet en bad en wastafel. De slaapkamers hebben allemaal een vaste kast en één slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. Op de slaapkamer aan de achterkant hangt een airco unit. Vanuit de badkamer is het dakterras met zuid-ligging te bereiken.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Overloop met wastafel en douche. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Boven beide slaapkamers is bergruimte gecreëerd. Op deze verdieping hangt een geiser die zorgt voor de warmwatervoorziening van de badkamer op de eerste verdieping en de zolder.
Algemeen:
Een heerlijk familiehuis met een warme, authentieke sfeer in het Amersfoortse Bergkwartier, op loopafstand van het Centraal Station. Op fietsafstand van de historische binnenstad en de fijne winkelstraat de Leusderweg, diverse lagere en middelbare scholen, sportverenigingen, theaters, bioscopen, talrijke cafés en restaurants. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige bos- en wandelgebied Klein Zwitserland en bevindt zich op fietsafstand van de groene Utrechtse heuvelrug met een variëteit aan fietspaden.
Ben je op zoek naar een sfeervolle en complete woning met veel woonruimte in een prachtige en groene omgeving met de stad binnen handbereik, dan wil je hier wonen! Kom zeker kijken!
Interesse in dit huis? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen
