Nieuw in verkoop

Te koop: Barchman Wuytierslaan 194, 3818 LN Amersfoort

€ 775.000,- k.k.
€ 1.575,20/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 492 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Helft van prachtige royale dubbele villa

Prominent gelegen onderaan de Barchman Wuytierslaan in het Amersfoortse Bergkwartier treft u de rechterhelft van een karakteristieke royale dubbele villa aan. De mooie architectuur uit het begin van de vorige eeuw maakt deze ruime woning meer dan bijzonder.

De woning heeft een ruim perceel van 492 m2, woonoppervlakte van maar liefst ca. 175 m2, 2 badk... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1915
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/4560677
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 juli 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 492 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 684 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Helft van prachtige royale dubbele villa

Prominent gelegen onderaan de Barchman Wuytierslaan in het Amersfoortse Bergkwartier treft u de rechterhelft van een karakteristieke royale dubbele villa aan. De mooie architectuur uit het begin van de vorige eeuw maakt deze ruime woning meer dan bijzonder.

De woning heeft een ruim perceel van 492 m2, woonoppervlakte van maar liefst ca. 175 m2, 2 badkamers, 3 bruikbare slaapkamers, uitgebouwde woonkamer/woonkeuken, is compleet gerenoveerd met alle moderne voorzieningen en heeft een fraai aangelegde tuin.

Locatie:
De woning is gelegen in het meest aansprekende deel van Amersfoort, het Bergkwartier. Voordelen van de ligging van de woning op deze locatie is de korte loopafstand naar het station (10 minuten). Het verkeersknooppunt Hoevelaken met de snelwegen richting Amsterdam, Apeldoorn, Zwolle en Groningen is op nog geen kwartier rijden van de woning verwijderd. Binnen 15 minuten bent u via de A28 in Utrecht. Bent u liefhebber van fietsen en/of wandelen dan kunt u eveneens uw hart ophalen in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en de Veluwe in de buurt.

De nieuwe ontsluiting die gemeente Amersfoort creëert, door het aanpakken van de Barchman Wuytierslaan, zorgt ervoor dat wonen op deze plek nog plezieriger wordt. Door deze ontsluiting wordt de weg die voor en naast de woning loopt alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer en zal de verkeersdrukte vrijwel nihil zijn. Meer informatie over de nieuwe situatie vindt u op de website van gemeente Amersfoort: amersfoort.nl/project/westelijke-ontsluiting.htm

De indeling is als volgt:
Hal met toiletruimte, kelderkast en wasruimte. Ruime, uitgebouwde woonkamer met rookkanaal.
De Barletti keuken is een lust voor het oog. De keuken is voorzien van een heteluchtoven, combi stoomoven, Novy afzuigkap, Quooker, Koel-/vriescombinatie en 2 pits PITT cooking. In de keuken is de stookruimte.
De hal en toilet zijn voorzien van elektrische vloerverwarming en in de aanbouw en keuken is gewone vloerverwarming aanwezig.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt vanaf de overloop toegang aan 2 ruime slaapkamers en de badkamer De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel (dubbele kraan), toilet en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Open ruimte met 2 dakkapellen en tweede badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en douche.
De diepe zonnige achtertuin beschikt over een overkapping, atelierruimte (het atelier is elektrisch verwarmd) en fietsenberging.
Aan de voorzijde van de woning is een oprit.

U wordt van harte uitgenodigd voor een bezichtiging op de Barchman Wuytierslaan 194!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone