Beschrijving
Op een mooie locatie in het geliefde Amersfoort Zuid vind je deze ruim opgezette twee-onder-één-kap woning met aangebouwde garage, carport en een heerlijk zonnige achtertuin waar je volop in privacy kunt genieten. De woning is verrassend ruim en is mede daardoor perfect voor een gezin met kinderen. De woning is de laatste jaren grondig opgeknapt. De wanden, plafonds en vloeren zijn hoogwaardig in alle vertrekken zeer net afgewerkt.
Woonomgeving
De ligging is erg gunstig. Je wandelt via de Zandbergenlaan zo naar bos Nimmerdor en via de brug naar Landgoed Den Treek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse winkels aan de Leusderweg of de binnenstad. In de buurt vind je daarnaast nog het centraal station, scholen, sportaccommodaties en de uitvalswegen naar de snelweg.
Indeling
Begane grond
Hal met toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder. Vanuit de hal loop je via de metalen deur naar de woonkamer met houtkachel. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte erg licht. De halfopen keuken in hoogglans wit is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse luxe apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Vanuit de hal is de ruime bijkeuken toegankelijk met hier ook de wasmachine aansluiting en cv-ketel. De trap naar de eerste verdieping is van staal en daardoor een echte blikvanger. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten teakvloer in visgraatmotief gelegd. In de bijkeuken is de vloer afgewerkt met een pvc gietvloer.
Tuin
Nette voortuin met de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De carport zorgt voor de nodige beschutting. De huidige eigenaren hebben hier een laadpaal staan om de elektrische auto op te laden. De grote achtertuin is met aandacht ontworpen en zo ingedeeld dat er op meerdere plaatsen gezeten kan worden. De achterste strook van de achtertuin is in eigendom van de gemeente, de huidige eigenaren hebben een overdraagbare bruikleenovereenkomst.
Eerste verdieping
De lichte overloop geeft toegang tot de twee slaapvertrekken en de badkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig. Aan de achterzijde vind je de grootste slaapkamer met aansluitend een ruim balkon. Voorheen waren dit twee kamers. Voor wie een derde slaapkamer op de eerste verdieping wenst is dit ook weer te splitsen. De slaapkamers hebben glad gestucte wanden, glad gestucte plafonds en betonnen gietvloeren. Beide slaapkamers beschikken over een praktische vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Ook deze ruimte is luxe afgewerkt met gladde beton ciré wanden, plafond met stucwerk en een pvc gietvloer.
Tweede verdieping
Door middel van een vaste metalen trap kom je op de zolderverdieping. Door de plaatsing van een grote dakkapel en dakramen is deze verdieping erg ruim en licht. In de dakkapel zijn rolluiken geplaatst en in het dakraam zit verduistering. Om het helemaal af te maken is er ook nog een airco aanwezig. Fraaie dakspanten zorgen voor een prettig aangezicht. Ook deze ruimte is luxe afgewerkt met stucwerk en een pvc vloer gelegd in visgraat motief.
Bent u op zoek naar een complete woning met veel woonruimte in een prachtige omgeving met de stad binnen handbereik? Wij nodigen u graag uit om de woning te komen bezichtigen.
