Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: 't Zand 20, 3811 GC Amersfoort

€ 425.000,- k.k.
€ 5.902,78/m2
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Hier wil je wonen!

In een van de leukste straatjes van de historische Amersfoortse binnenstad ligt deze charmante tussenwoning met stadstuin.

De highlights van ’t Zand 20? Van binnen is alles strak en modern maar wel met respect voor het pand. De afwerking en de inrichting van keuken en badkamer zijn hoogwaardig en in stijl met de sfeer van het huis. Ook aan de buitenzijde zijn de kozijn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1910
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 30 april 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00090/5092554
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 april 2020
Laatste wijziging Vrijdag 15 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 72 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Hier wil je wonen!

In een van de leukste straatjes van de historische Amersfoortse binnenstad ligt deze charmante tussenwoning met stadstuin.

De highlights van ’t Zand 20? Van binnen is alles strak en modern maar wel met respect voor het pand. De afwerking en de inrichting van keuken en badkamer zijn hoogwaardig en in stijl met de sfeer van het huis. Ook aan de buitenzijde zijn de kozijnen (grotendeels) vervangen en is de voorgevel in het verleden gerestaureerd.
Kortom, een modern, comfortabel en zorgeloos huis in een karakteristieke jas, onderdeel van een uniek rijtje woningen.

Woonomgeving:
Deze tussenwoning maakt deel uit van een rijtje van drie unieke woningen, welke in het recente verleden zijn gerestaureerd. ‘t Zand herinnert aan de vroegere periode van Amersfoort. De klassieke panden die hier staan, gecombineerd met de prachtige bomen, hebben allen een karakteristieke en statige uitstraling. Deze eeuwenoude plek is onderdeel van de historische binnenstad van Amersfoort en met recht beschermd rijksstadsgezicht.

De gezellige dynamiek van het centrum met tal van culturele voorzieningen, markten en horecagelegenheden vindt u letterlijk om de hoek. En toch vindt u in dit huis de privacy en de rust van aangenaam wonen.

De indeling is als volgt:

Hal met granito vloer en een authentieke tegellambrizering, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang naar kelderruimte.
De woonkamer is voorzien van een houten vloer (Afzelia) en passende wand- en plafondafwerking. Aan de voorzijde is de kamer voorzien van een sfeervolle erker, aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang naar de besloten, zonnige stadstuin met achterom.

De keuken is luxe ingericht (Paul van de Kooij) en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits Smeg-fornuis, koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is afgewerkt met een granieten werkblad. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk.
De aangrenzende bijkeuken/berging is voorzien van een wasmachineaansluiting en CV-opstelling.

Eerste verdieping:

Overloop, hoofdslaapkamer met diepe trapkast aan de voorzijde van de woning, tweede slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer met terrazzovloer, inloopdouche en badkamermeubel (2019) met moderne spiegelkast, en hoge losse kast.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar zolderetage met geïsoleerde ruimte voorzien van een fraaie vloerafwerking. Deze is prima te gebruiken als slaap- of hobbyruimte in combinatie met opslagruimte.

Tuin:

Bij deze bijzondere stadswoning hoort een gezellige stadstuin. Deze charmante buitenruimte biedt voldoende plek voor een heerlijke lunch, een zitje in de zon of een goed glas wijn na een dag werken.

Stadswonen pur sangl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone