Op een van de meest herkenbare locaties van de Stadsring gelegen zelfstandige kantoorruimte. Prominente ligging in het centrum van Amersfoort. Representatief kantoorgebouw op een goede zichtlocatie aan de Stadsring, de hoofdverkeersader door het centrum van Amersfoort. 

Gelegen op de eerste verdieping 
één unit van ca. 73 m2 netto vloeroppervlak
één unit van ca. 25 m2 netto vloeroppervlak 
 

Bereikbaarheid :
Het pand is op slechts enkele autominuten afstand gelegen van de autosnelwegen A1 (Amsterdam – Enschede) en de A28 (Utrecht – Zwolle). Per openbaar vervoer zijn er eveneens uitstekende verbindingen van en naar het NS station. Bushaltes direct tegenover het pand. 

Ligging 
Direct gelegen aan de Utrechtsestraat, het begin van het kernwinkelgebied en naar het bruisende, gezellige centrum van Amersfoort met een uitgebreid winkelnetwerk, terrassen en restaurants. 

Opleveringsniveau 
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere: 
- Systeemplafonds met lichtarmaturen. 
- Systeemwanden, deels transparant uitgevoerd. 
- Projecttapijt. 
- Zonwering binnenzijde. 
- Pantry. 
- Toiletten. 
- Airconditioning-units. 
- CV-installatie. 
- Liftinstallatie. 


Huurprijs 
1e verdieping: € 136,-- per m², vanaf € 295,00 per maand (kleine unit), € 830,00 per maand (grote unit) te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

Huurtermijn 
In gezamenlijk overleg, voorkeur voor langere perioden. 

Huurprijsbetaling 
Per kwartaal vooruit. 

Servicekosten 
€ 36,00 per m² per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per kwartaal te voldoen. De leveringen en diensten zijn: 
- gebruik en vastrecht ten behoeve van nutsvoorzieningen; 
- onderhoud c.v., koeling, liftinstallatie; 
- brandmeldinstallatie; 
- schoonmaken buitengevel/beglazing/dak/ entree; 
- 5% administratiekosten over de bovenstaande leveringen en diensten. 

Aanvaarding 
In overleg