Beschrijving
Duurzaam wonen in een vrije A+ hoekwoning op een prachtige plek in de wijk Tabaksteeg.
Deze ruime eengezinswoning is gebouwd in 2011. Heeft vier slaapkamers, is instapklaar en beschikt over een uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde. Via openslaande deuren betrek je de zonnige groene tuin op het westen. De orangerie aan de zijkant van de woning biedt een fijne beschutte plek.
Het huis is strak, in neutrale woonstijl- en keurig onderhouden. Met deze comfortabele woning voorzien van zonnepanelen en een warmtepomp ben je klaar voor de toekomst. Wat is er nu fijner dan een huis kopen waar je zonder veel werk, zo in kunt gaan wonen!
De ligging
De ligging van de woning is ideaal. De gezellige binnenstad van Amersfoort ligt op 20 minuten fietsen en binnen enkele autominuten rij je de A28, de A1 of A12 op. Op loopafstand kun je voor al je basisvoorzieningen terecht in hart van Leusden-Zuid, het “Maximaplein” met winkels voor je dagelijkse boodschappen, basisscholen, een medisch centrum, bushalte en sportscholen.
De wijk heeft een landelijke uitstraling en is zeer kindvriendelijk. Achter, naast en voor de woning liggen diverse speelvelden voor kinderen. In het nabijgelegen landgoed “Den Treek” met prachtige bossen, heidevelden en zandverstuivingen kun je heerlijk ontspannen of sporten.
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime en nette hal die toegang geeft tot het woongedeelte, het toilet, de meterkast en de trapopgang.
Wanneer je het woongedeelte binnenloopt merk je direct hoe goed en net de woning onderhouden is. De wanden en het plafond zijn strak gestukt. De begane grond is voorzien van een sfeervolle houten eiken vloer.
De woonkamer, aan de achterzijde, kijkt uit op de achtertuin. Door de openslaande deuren en diverse raampartijen aan de achter-, zij- en voorkant van de woning is er veel natuurlijk lichtinval, waardoor de woonkamer heerlijk licht is.
De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt een vrij uitzicht de wijk in, zo kun je tot aan de basisschool op het Maximaplein kijken. De keuken is L-vormig en voorzien van een koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Extra opbergruimte is te vinden in de provisieruimte onder de trap.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we een lichte en grote overloop aan die toegang geeft tot drie slaapkamers en een CV-kast met cv-ketel en hybride warmtepomp.
De grootste slaapkamer op deze verdieping is aan de voorzijde. Heeft een Frans balkon met sfeervolle plantenbakken en beschikt over een handige inloopkast met schuifdeur. Van de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning
heeft er één ook een Frans balkon.
De badkamer is een pluspunt in deze woning met een ruime douche, 2e zwevende toilet en wastafelmeubel. Netjes en strak ingericht met witte wandtegels, zwarte vloertegels en een luxe handdoeken radiator.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping tref je een ruime lichte voorzolder aan waar plek is voor een droger en wasmachine, mooi weggewerkt onder een werkblad en een opbergkast.
Via een prachtige glazen deur kom je in de vierde en grootste slaapkamer. Deze prachtige slaapkamer is ruim, licht en strak afgewerkt en ook voorzien van een inloopkast. Ook hier is er gekozen voor neutrale lichte muren en laminaatvloer, waarbij de kamer uiteraard multifunctioneel in te richten is.
Tuin:
Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. Wat een pareltje! Waar het binnen in de woning duidelijk is dat de woning goed onderhouden is, heeft men ook terug laten komen in de achtertuin. De tuin is gelegen op het westen, onderhoudsvriendelijk en toch groen. Er zijn meerdere plekken in de tuin waar je een loungeset en/of tuinset neer kunt zetten.
De externe berging is achterin de tuin. Naast de woning is een orangerie, waardoor je een vrije doorgang hebt naar de voortuin. Een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten, terwijl je de geplante kruiden of groente op ziet groeien.
