Beschrijving
Hoogwaardig afgewerkt, direct te betrekken!
Aan de Urkgracht in Vathorst ligt dit aantrekkelijke grachtenpand voorzien van grote ramen en Franse balkons. Ook is de woning voorzien van 12 zonnepanelen.
Eenmaal binnen zult u ontdekken dat ruimtes luxueus zijn afgewerkt met mooie materialen en dat alles tot in de puntjes verzorgd is. Écht een woning die u direct kunt betrekken.
De woning:
Het visitekaartje van deze woning wordt eigenlijk al direct afgegeven in de hal bij binnenkomst. In 2022 is de begane grond grotendeels gemoderniseerd. De toiletruimte, de garderobe, paneeldeuren, stalen deur en de PVC vloer: stuk voor stuk zorgvuldig uitgezocht en bij elkaar gebracht met een prachtig eindresultaat.
De PVC-vloer met vloerverwarming loopt door in de woonkamer met open keuken. De woonkamer beschikt over grote ramen aan de achterzijde die bijna helemaal doorlopen tot aan het plafond. Dit maakt de kamer licht en ruim.
De keuken (2022) lijkt direct uit de showroom te komen. Een bijzondere eilandopstelling in het midden, een prachtig uitzicht op de gracht en alle apparatuur / bergruimte gecombineerd in een groot wandmeubel.
De wanden en het plafond van de begane grond zijn gestuukt.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Heerlijk om open te zetten op mooie dagen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wand met vaste kasten en bureau. Daar kunt u heel wat spullen in kwijt. De badkamer is een heerlijke lichte ruimte met accenten van blank hout en een rij kleurrijke tegeltjes voor een vrolijk accent. U beschikt hier over een comfortabele inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet en een extra breed wasmeubel met dubbele kranen en een grote spiegel. De designradiator zorgt voor extra warmte en comfort.
Op de tweede verdieping vindt u de technische ruimte en twee grote slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is in gebruik als master bedroom en beschikt net als de kamer eronder over een Frans balkon. De kamer aan de achterzijde is in tweeën gesplitst en wordt gebruikt als inloopkast en kantoorruimte .
De tuin is een heerlijke onderhoudsvrije ruimte die is ingericht in Ibiza lounge-style met terras, overkapping en borders. Een kwestie van een loungeset neerzetten en genieten maar. Achterin de tuin is een mogelijkheid voor eigen parkeerplaats.
De ligging is op het noordwesten dus met de zon zit het wel goed. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging voorzien van elektra. De tuin grenst aan een binnenterrein waar kinderen veilig en rustig kunnen spelen.
Woonomgeving:
Aan de Urkgracht woon je in een rustige, kindvriendelijke buurt. De woning ligt op loopafstand van het Kai park met veel ruimte voor recreatie. Ook de scholengemeenschap van de Laak ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Vathorst op loopafstand, met verschillende supermarkten, drogisten en andere gezellige winkeltjes. Ook zijn er restaurants in de wijk te vinden.
In de buurt vind je ook de Markerhaven met een opgang voor bootjes en SUP / kano-verhuur. Heerlijk varen over het water in de lente- en zomermaanden.
Toe aan een tochtje buiten de stad? Binnen een paar minuten ben je al op de A1 of A28, en de woning ligt ook op loopafstand van een NS-station.
